Où domicilier son entreprise à Mayotte ? Les options comparées

Toute entreprise doit déclarer une adresse. Pour une société, c'est le siège social ; pour une entreprise individuelle, on parle plus justement d'adresse de domiciliation, le terme « siège social » étant juridiquement inexact dans ce cas. Cette adresse figurera sur votre extrait d'immatriculation, vos factures et dans les bases publiques d'entreprises.

À Mayotte, les options sont moins nombreuses qu'en métropole. Voici celles qui existent vraiment, avec leurs contraintes.

1. Chez vous, au domicile du dirigeant

C'est l'option gratuite, et la plus fréquente au démarrage. Les règles diffèrent selon que vous créez une société ou une entreprise individuelle.

Pour une société (SARL, SAS, EURL, SASU)

Seul le représentant légal peut domicilier la société à son adresse personnelle : un associé n'en a pas le droit. Le choix doit être fait au moment de la création, et il ne doit pas excéder une durée de cinq ans.

Trois conditions s'ajoutent : vous devez être propriétaire ou locataire du logement, celui-ci doit être votre résidence principale, et ni le bail d'habitation, ni le règlement de copropriété, ni les règles d'urbanisme ne doivent interdire la domiciliation d'une société.

Point souvent ignoré : si vous êtes locataire, vous devez prévenir votre bailleur ; si vous êtes copropriétaire, vous devez prévenir le syndicat de copropriétaires. Cette démarche se fait par écrit, par lettre recommandée avec accusé de réception, et préalablement à la déclaration de l'adresse.

Pour une entreprise individuelle ou une micro-entreprise

Les règles sont nettement plus souples. Vous pouvez domicilier votre entreprise à votre adresse personnelle d'habitation, et cette domiciliation peut durer aussi longtemps que vous le souhaitez : aucun plafond de cinq ans. Vous devez être propriétaire ou locataire, le logement doit être votre résidence principale, et aucune clause du bail, du règlement de copropriété ou des règles d'urbanisme ne doit s'y opposer.

Prévenir le bailleur est ici conseillé mais pas obligatoire.

L'inconvénient commun

Votre adresse personnelle devient une donnée publique. Elle apparaît sur votre immatriculation, elle est consultable par n'importe qui dans l'annuaire des entreprises, et elle suit vos documents commerciaux. À Mayotte, où tout le monde se connaît, cela mérite réflexion avant de signer.

2. Un local commercial ou professionnel

Vous louez un local et y installez votre siège. C'est la solution naturelle quand vous avez une activité qui reçoit du public ou stocke des marchandises.

C'est aussi la plus coûteuse : loyer, charges, électricité, assurance, dépôt de garantie, et un bail qui vous engage sur plusieurs années. Si votre activité ne nécessite pas de local, vous payez des murs pour une adresse.

3. Les structures d'accompagnement

Mayotte dispose de quelques structures qui hébergent des créateurs : couveuses, pépinières, technopôle. Elles apportent bien plus qu'une adresse (accompagnement, formation, mise en réseau), mais l'accès est généralement conditionné à un projet en phase de création, à une sélection, et à une durée limitée. Ce n'est pas une solution d'adresse durable pour une entreprise installée.

4. La CCI de Mayotte

La Chambre de commerce et d'industrie propose une domiciliation dans ses locaux, avec accès à un espace de coworking et à des salles de réunion. Son tarif affiché est de 75 € par mois.

Les pièces demandées sont classiques : pièce d'identité du dirigeant, titre de séjour pour les dirigeants hors Union européenne, justificatif de domicile de moins de trois mois, procuration postale, et selon le statut les statuts de la société ou le récépissé de déclaration d'activité.

5. Un domiciliataire agréé

C'est le métier encadré. Une entreprise de domiciliation vous fournit une adresse commerciale qui sert de siège social, reçoit votre courrier et vous le restitue selon vos instructions.

Deux garanties à vérifier impérativement avant de signer :

• Le domiciliataire doit posséder un agrément préfectoral. Sans agrément, l'adresse n'est pas opposable et le greffe peut refuser votre dossier.
• Ses agents doivent avoir suivi une formation en matière de lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme, obligation inscrite à l'article L.123-11-3 du code de commerce.

Le contrat de domiciliation doit être conclu pour une durée de trois mois minimum. Ce n'est pas une clause commerciale, c'est une règle légale : aucun domiciliataire sérieux ne vous proposera moins.

Une limite à connaître : dans la pratique, les cabinets de domiciliation acceptent les professions libérales non réglementées seulement lorsqu'elles sont constituées en société. Ils refusent fréquemment les entreprises individuelles et les micro-entrepreneurs exerçant une activité libérale.

À Mayotte

May'Code est agréé par la préfecture de Mayotte sous le numéro 01-2026-DE (arrêté n° 318 DIIC-SJC du 23 juin 2026, valable six ans), avec une adresse à Chirongui valable pour le RCS de Mamoudzou.

Trois formules mensuelles, sans TVA puisqu'elle n'est pas applicable à Mayotte au titre de l'article 294 du code général des impôts :

• Essentiel, 15 €/mois : adresse de siège social et réception du courrier.
• Pro, 29 €/mois : avec numérisation du courrier et espace client en ligne.
• Business, 49 €/mois : avec réexpédition et gestion complète.

En paiement annuel, deux mois sont offerts. Il n'y a ni frais d'inscription ni dépôt de garantie : le montant affiché est le montant prélevé. Les prestations hors forfait sont facturées au pli, 3 € la numérisation et 5 € la réexpédition vers la France, les recommandés et colis au tarif réel annoncé avant expédition.

Comment choisir, concrètement

Posez-vous trois questions.

Avez-vous besoin d'un lieu pour travailler ou seulement d'une adresse ? Si vous travaillez chez vous, en déplacement ou chez vos clients, louer un local revient à payer un loyer pour une boîte aux lettres.

Votre adresse personnelle peut-elle devenir publique ? Si la réponse est non, la domiciliation chez soi est écartée d'office, quel que soit son prix.

Combien de temps cette adresse doit-elle tenir ? Pour une société domiciliée chez son dirigeant, le compteur des cinq ans tourne dès l'immatriculation. Mieux vaut choisir dès le départ une adresse qui ne vous obligera pas à refaire les formalités.

Et si vous changez d'avis plus tard ?

Changer l'adresse du siège d'une société n'a rien d'insurmontable, mais ce n'est pas gratuit : il faut modifier les statuts, publier une annonce dans un support habilité et déposer la formalité. C'est précisément pour cela qu'il vaut mieux trancher correctement au moment de la création.

En résumé

• Chez vous : gratuit, mais adresse publique, et plafonné à cinq ans pour une société.
• Local loué : justifié seulement si l'activité l'exige.
• Structure d'accompagnement : excellente pour démarrer, rarement durable.
• CCI Mayotte : 75 €/mois, avec coworking.
• Domiciliataire agréé : à partir de 15 €/mois chez May'Code, contrat de trois mois minimum, adresse opposable au greffe.

Pour aller plus loin, lisez notre guide complet de la domiciliation à Mayotte, ou consultez directement nos formules de domiciliation.

Sources officielles : fiches « Domicilier une société et son activité » et « Domicilier son entreprise individuelle et son activité » du site entreprendre.service-public.gouv.fr ; page « La domiciliation à la CCI Mayotte » du site mayotte.cci.fr. Tarifs May'Code au 19 octobre 2026.